信件回复 满意度调查
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标题: | 商品房过户需要哪些资料与手续?费用多少? |
来信人: | 黄强 |
来信时间: | 2015-11-16 10:39:48 |
内容: | 尊敬的领导: 您好! 我在南湖有一套商品房,面积140平方米,这套住房是我姐夫的户头,如果我要申请过户的话,需要那些必备的资料?另外,过户的各种费用明细是多少?请予以回复,谢谢! |
回复部门: | 市住建局 |
回复时间: | 2015-11-17 09:47:26 |
回复内容: | 黄强, 你好, 来信收悉,回复如下:
1、二手房交易所需资料
房屋所有权证(原件); 购房合同(原件); 原权利人身份证明或代理人身份证明(验原件收复印件)(委托代办的,出具委托公证书原件)申请人身份证明或代理人身份证明(验原件收复印件)(委托代办的,出具委托书原件); 原权利人婚姻状况证明(验原件收复件件); 存量房交易申报表(原件); 出让土地证明或土地出让金发票(验原件收复印件),集体土地需村委会同意证明(原件); 其他补充资料。 2、二手房交易收费一般标准如下: 应缴税费(计税额由税务部门核定) 税费名称 国家标准 登记费 住宅80元/套,非住宅550元/套 档案综合服务费 70元 印花税 5元 个人缴存维修基金 电梯房110元/平方;非电梯房60/平方; 契税 4% (首套房144平方以上4%,144-90平方2%,90平方1%) 价格调节基金0.3% 营业税及附加5.575%(2年普通住宅免征) 转让手续费 住宅6元/平方,非住宅0.5% 个人所得税 1% 营业税,价调,所得税由出售方支付,转让手续费甲乙各半,其他由购买方支付。 资料齐全,缴纳完税费后,一般十五个工作日可出证。 |
再次反馈: | 谢谢领导在百忙之中能详细回答我的问题,这种为民服务的敬业精神是我们市民中的楷模。 |
反馈时间: | 2015-11-19 10:11:07 |
再次回复: | 感谢您对房地产工作的理解和支持。 |
回复部门: | 市住建局 |
回信时间: | 2015-11-19 10:40:29 |