信件回复 满意度调查
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| 标题： | 关于开发商的国土证抵押 |
| 来信人： | 宋洁 |
| 来信时间： | 2015-12-14 00:35:57 |
| 内容： | 您好，请问开发商把国土证抵押给银行了。对于以后办分个的小小产权证会有影响吗？ 如果开发商因无法及时解押而导致资金断裂，银行会处理我们的房子吗？ 我们应该怎么保护自己的权益？
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| 回复部门： | 市自然资源和规划局 |
| 回复时间： | 2015-12-16 15:30:17 |
| 回复内容： | 你好，开发商在房屋销售前将土地抵押给银行，并不影响该宗土地的开发。房屋的预售许可及相关资金监管由房地产管理部门负责，商品房销售后签订合同并经房地产管理部门备案后，不影响办理房产证。 |