2、《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。发票问题请向税务部门咨询。

3、你所指的“房屋产权年限”实际应是房屋土地使用年限。

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

4、房屋质保期内的维修应由开发企业负责。超过房屋质保期：由业主自行承担，公共部位维修可以申请使用维修资金。