各位领导好！

位于枫桥湖路楼区消防支队附近及廉租房对面的湘爱园社区，是在上世纪90年代私人建立的老旧小区。由于年代已旧现存在以下问题：

1．  环境杂，卫生差： 周边人员复杂，众多餐厅，商铺，宾馆，学前园，租住户等。且小区因商铺导致污水，油渍常流。垃圾清理不急时等问题，给小区住户带来诸多不便。

2．  无规划，无场地：由于老旧，在建房初级没有考虑消防设施，排水通道，消防通道，地面停车，绿化等。多次因起火消防车无法进入等问题发生。

3．  此地段交通及商业位置极佳：离火车站，汽车站，步行街，中医院等地均在5分钟左右车程。及周边小区及商业场所众多具有较高的商业开发价值。

鉴于以上情况，特咨询及建议：此地段近期是否有新的规划建设（改造或拆迁）？此地段有较高商业开发价值是否有引进开发商进行综合开发的意向？

望政府相关部门积极作为，一来实现旧城改造，造福于百姓，二来政府引资规划提升城市形象。三来盘活土地，盘活资金。