本人2014年购买了枫桥湖路岳阳市塑料一厂经济适用房，2015入住房屋至今。开发商岳阳市塑料一厂经适房项目部按2600一平米的价格收取了235000元的全额房款，交款后只出具了简单收款收据。到现在，已近二年时间，房屋未验收合格，房屋买卖合同更是不见踪影，新房变成旧房。据了解，目前由于开发商和承建方由于存在款项争议，导致相关手续和资料不能提交，房屋验收了了无期。为此事，我多次向岳阳市房地产局、岳阳市住建局咨询和反映问题，并多次投信市长信箱，寻求职能部门解决。众所周知，经济适用房作为市政府主抓的民生项目，岳阳市房地产局经适房管理办公室承担职能管理作用，对全市经适房项目负有不可推卸的管辖责任。对于开发商和承建方当前相互推诿，应当行驶职能监管作用，运用行政处罚手段，勒令其限期对存在的问题予以整改，确保老百姓的合法权益。希望贵局，能切实作为，依法行使职能部门的监管和管辖权，让业主的权益得到有效保障。