信件回复 满意度调查
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| 标题： | 咨询房产赠与与亲属交易的最新政策 |
| 来信人： | 中国心 |
| 来信时间： | 2017-08-14 08:07:49 |
| 内容： | 工作人员你们好，我在本市有一套原单位90年代的集资房，现想过户给自己儿子，请问办理赠与和亲属间交易哪种交纳的税费更少？ 听说最近政策手续简化了很多，也请告知最新的政策，费用与办事流程，感谢，盼复！ |
| 回复部门： | 市国税局 |
| 回复时间： | 2017-08-17 08:43:26 |
| 回复内容： | 1、根据财税【2016】36号规定，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产，免征增值税；北上广以外地区，个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征增值税。 2、过户房屋涉及的其他税种如契税、个人所得税等，属于地税局征管；过户房屋应缴的其他费用、办事流程，属于房产局业务范围，请转交相关单位办理。 |
| 回复部门： | 市税务局 |
| 回复时间： | 2017-08-23 17:54:02 |
| 回复内容： | 您好，个人将房产无偿赠与直属亲属，免征个人所得税，需缴纳印花税0.05%，契税4%。更具体政策及办理程序请您前往市政务大厅地税窗口，或拨打窗口电话8882015咨询，谢谢您的来信！ |